חומי LIVING

מגורים לחברות ותאגידים, בכל מקום ובכל פורמט.

יצירת פתרונות מגורים לעובדים בענפים השונים במשק, ביניהם: מגורים לעובדים זרים בישראל, עובדים מענפי הבנייה, מלונאות, תעשייה, התשתיות, אנרגיה, מומחים והייטק. ברשותינו מגוון רחב של דירות, מדירות סטנדרט ועד דירות פאר, בהתאם לצרכים, לרצון ולתקציב הלקוח. התאמת הדירה המדויקת עבור העובדים בתעשיות השונות תבוא לידי ביטוי בדרכים הבאות: איתור דירות בהתאם לצרכים ולמיקום המבוקש, התנהלות חוזית עם משכירים, אבזור וריהוט הדירה מותאם לצרכים ולאופי העבודה של העובד והחברה, תשלום חשבונות ורשויות, תשלום שכר דירה, מענה אחזקתי ותפעולי 24/7 ועוד.

חומי HOLDINGS

ניהול נכסי נדל"ן מניבים למגורים, לבעלי נכסים שרוצים ראש שקט בנוגע לנכס ולשוכרים.

חומי ניהול נכסים ויזמות בע"מ מנהלת ומתחזקת נכסים בתל אביב, ומתמחים באתגרים ובהזדמנויות של דרום תל אביב. מרגע ההיכרות שלנו עם הלקוח, ניקח את המושכות לידיים וננהל את כל מה שקשור לנכס: חוזים, בטחונות, גביית כספים, התנהלות ומענה לדיירים, אחזקה מונעת ושבר. תחת המטריה של חומי ניהול נכסים אנו פועלים בשיתוף פעולה עם כל אנשי המקצוע שנכס צריך משלב חיפוש העסקה ועד להתנהלות שוטפת, פועלים איתנו בשיתוף פעולה: יועצי נדל"ן ומתווכים, יועצי משכנתאות, מודדים, שמאים עורכי דין, אנשי מקצוע כגון חשמלאים, מהנדסי מים, תשתיות, שיפוצים "הנדימן" ועוד.

אודות חומי

תיווך נדל"ן - קניה, מכירה והשכרת נכסים

אנו מהווים משרד תיווך, השכרה ומכירה של נכסי נדלן בתל אביב ומומחים בהזדמנויות הטמונות בדרום העיר. אנו מספקים עבורכם מענה למכירה, רכישה ולהשכרה של דירות, וזאת הודות לניסיון רב השנים ולצוות המקצועי שליווה עד היום בהצלחה רבה אלפי לקוחות מרוצים. הודות לוותק המשמעותי שלנו, ניהול הנכסים שאנו מבצעים ללקוחותינו וההיכרות המעמיקה שלנו עם השוק והתהליכים התכנוניים, אנו יודעים ומתחייבים להעניק לכם ביטחון לאורך כל התהליך ולספק לכם הרבה מעבר למה שהייתם מקבלים מכל מתווך נדל"ן אחר, ואנו מעניקים לכם בין היתר: מענה מימוני, תפעולי, שיווקי וניהולי.

ניהול, שיווק ותפעול דירות נופש, סטודנטים והשכרות לטווח קצר

בין אם אתם מחפשים דירת נופש לתקופה ארוכה או קצרה, במרכז העניינים או בדרום העיר והקסם המיוחד שלה, יש ברשותינו עשרות דירות צעירות, רעננות, יוקרתיות ומעוצבות המתאימות לכל מטרה ולכל סגנון. חלק גדול וניכר מדירות הנופש שלנו בתל אביב, אלו דירות הממוקמות באזור התקווה ודרום העיר, ומאפשרות לכם להנות מאי של שקט בתוך הכאוס של העיר, מדובר בחוויה שאין שניה לה. הדירות שלנו משלבות את הפינוקים שמאפיינים את בית המלון, ואת הכיף, הפשטות והנגישות שיש בדירה מעוצבת ואינטימית. הדירות שלנו הן דירות מגורים משופצות, מאובזרות ושיקיות שמציעות לדיירים להנות מחווית מגורים באזור האותנטי האמיתי של העיר. היתרון המובהק שתהנו ממנו הוא קבלת מוצר טוב יותר בשביל פחות כסף, ככה שהרווח כולו שלכם. לסיכום, מאות הלקוחות שעבדו ועובדים איתנו במשך שנים, יודעים שהדלת של המשרדים שלנו פתוחה עבורם בכל ימות השנה, ואנחנו תמיד זמינים. מעבר למקצועיות, לניסיון ולשנים, אכפת לנו מכם ברמה האישית, וננהג כלפיכם בדיוק כמו שהיינו רוצים שינהגו כלפינו. אנו מלווים אתכם מרגע בחירת הדירה לקניה או להשכרה וממשיכים את הקשר בינינו באחזקה שוטפת,שמאים, שיפוץ , ליווי של עורכי דין במידת הצורך וכל פתרון או מענה שיעלה, כך שתדעו בוודאות שאתם נמצאים בידיים הכי טובות ושיש לכם תמיד למי לפנות.

Why work with us

למה לעבוד עם HUMI GROUP בתיווך נדל״ן?

קניה, מכירה והשכרה של נכסים

ידים לכם את הסוכנים הטובים ביותר, מגישים לכם את העסקאות האולטימטיביות, ברשותינו כל הספקים שמוכר וקונה צריך ואת המעטפת השלמה והטובה ביותר לקונה, המוכר והשוכר.

ניהול הנכס

מנהלים את הנכס שלכם בגבייה, תשלום חשבונות, מציאת דיירים, טיפול שוטף בתחזוקה ואספקת שקט נפשי לבעל הנכס.

מיצוי פוטנציאל הנכס באמצעות אבזור

אנחנו לא מספקים רק ארבע קירות, אלא מכלול עיצובי שלם שיבטיח לכם קבלת דירה מרשימה, אסתטית ומעוצבת. שירות המיועד לקונה, מוכר ולמשכיר. כי מה יותר כיף מלהכנס לבית מעוצב ומרוהט?

ביטוח

כשאתם בוחרים בחומי, אין לכם שום מקום לדאגות. יש לכם גב ביטוחי, הודות לשיתוף פעולה עם גוף ביטוח אמין בכל הנוגע לדירה שלכם.

מחשבון משכנתא

על משכנתא לא מהמרים, לכן אנו מאפשרים לכם להנות מפונקציה חכמה של חישוב המשכנתא, רגע לפני שאתם מתחייבים להוצאה המשמעותית והארוכה בחיים.

משכנתא ומימון

מקור אמין ללקיחת משכנתא הוא לא בגדר המלצה. אנו עובדים עם הגופים המובילים בישראל שיעניקו לכם משכנתאות ואפשרויות מימון בתנאים הטובים ביותר.

בואו נמצא לכם נכס אטרקטיבי
בתל אביב והסביבה

אנחנו חומי ניהול נכסים, חברה ותיקה ומוכרת המתמחה בניהול ותפעול נכסים באזור דרום תל אביב והסביבה. 

חומי מספקת את המעטפת המלאה של חווית מגורים איכותית, מהנה ואסטרטגית בלב הארץ, ומעניקה ללקוחותיה את הפתרונות המקיפים והטובים ביותר כדי לדעת שבחרתם את הנכס הנכון ופעלתם בצורה הטובה והבטוחה ביותר בליווי של מקצוענים שעושים את זה נכון כבר שנים על גבי שנים.

מגוון פתרונות למיקסום פוטנציאל הנכס שלכם

השכרות דירות
לעובדים זרים ומומחים

ניהול שוטף של נכסים בכל סטטוס (השכרה, קניה או מכירה)

ניהול דירות אירוח
נופש לתקופות קצרות

ניהול והשכרת
דירות לסטודנטים

ניהול והשכרת
דירות בתל-אביב

הנכס שלכם בידיים טובות

  • איפיון מול המשקיע על אסטרטגיית ההשקעה
  • בניית תוכנית השקעה לפי רוח והעדפות המשקיע
  • איתור השקעות פוטנציאליות
  • קליטת נכס וביצוע בירוקרטיות
  • הכנת הנכס לקראת השכרה
  • שיווק ופרסום הנכס
  • בחירת דיירים ראויים
  • תחזוקה שוטפת של הנכס
  • ביצוע תחזוקה מונעת
  •  ליווי משפטי 
  • ביצוע שיפוצים והשבחת הנכס
  • התאמת השוכר האידאלי לנכס
  • הפקת דוח חודשי שמפרט את ההכנסות וההוצאות של הנכס
  • העברת תשלום חודשי עבור הכנסות נטו בקיזוז הוצאות
השירותים שלנו ולמי זה מתאים?

אינסטלטור | חשמלאי | איטום גגות | איטום מבנים | אלומיניום | נגרות |  הנדימן | ביובית | הדברות | ריהוט ואבזור | עורך דין | שמאי | ייעוץ משכנתאות | מודד | אדריכל | מעצבי פנים

השירות מיועד לתושבי חוץ,  משקיעים בדירות מגורים, משקיעים מסחריים ולבעלי דירות בדרום ומרכז תל אביב

__________________

חומי ניהול נכסים ויזמות, מורידה מכם התעסקות ומאפשרת לכם להנות מההזדמנות ליצירת תשואות גבוהות והשבחת נכסים. 

אנחנו חומי GROUP, ברשותינו ניסיון רב שנים ואנו מוכרים הודות לסיפורי הצלחה ולקוחות מרוצים רבים אשר בבעלותם נכסים מאזור דרום תל אביב והסביבה. 

חומי מספקת את המעטפת המלאה של ניהול נכסי נדל"ן ומנהלת מנעד רחב מאד של נכסים, החל ממגורי יוקרה, להשכרות קצרות טווח ועד לנכסים בתשואות גבוהות. 

התפקיד שלנו הוא לנהל עבורכם את כל ההתעסקות הרבה שנדרשת כאשר מחזיקים בנכס נדלני (ניהול בטחונות, השבחת נכסים ועוד), ולאפשר לכם לקבל את המיטב גם בשווקים מורכבים כמו אזור דרום תל אביב המשתנה והדינמית.

חומי מלווה משקיעים לקניה נכונה ובטוחה, מסייעת בהשבחה של הנכסים למקסום התשואות תחת קורת גג אחת.

What can we do for you

אנחנו מציעים מגוון
מודלים של פתרונות דיור

חומי Living

דירות במחיר פיקס למיטה

חומי Living

דירות בניהול

חומי Living

דירות בתיווך (איתור דירות)

חומי Living

דירות בכל רמה בכל רחבי הארץ לפי הצעת מחיר

למי אנחנו מעניקים שירות?

שיכון עובדים
זרים בישראל

אנו משכנים עובדים בכירים, מומחים, משפחות, קבוצות, יחידים בקטגוריות דיור רחבות שמתאימות לכל דרישה

שיכון עובדים מכל
מדינות העולם

מעניקים שירות למגוון
ענק מהחברות במשק

אנו משכנים עובדים זרים מענפים שונים כמו: מלונאות, בנייה, הייטק, לואוטק, תעשיה, פרויקטים לאומיים (רכבת קלה, אינטל, בסיסים ומתקנים מסווגים)

מעניקים ליווי שיכון צמוד לתאגידי כוח
אדם זר, חברות מקומיות וחברות זרות

אנחנו עובדים מסביב לשעון, כדי שלעובדים
שלכם יהיה מקום ראוי ומכובד לישון בו

שיכון עובדים זרים זו המיומנות שלנו

  • בירור מול החברה והלקוח מה הצורך שלו
  •  מצמידים לכם מנהל מכירות אישי שזמין עבורכם 24/7
  • איפיון, בודקים את סוג העובדים, בדיקת עדיפות לאזור בארץ
  •  איתור של דירות מתאימות לצורך
  •  אספקת דירות בטווח זמן מהיר ביותר ולעיתים מיידי
  • נציג של החברה מאתר מספר אפשרויות שמותכם הלקוח בוחר
  • התנהלות חוזית מול בעלי הדירות
  • אבזור וריהוט הנכסים בהתאם הדירות 
  • ניהול תפעולי של הדירה ואת צרכי הדייר
  • מענה לקריאות ותקלות בזמינות מקסימאלית
  • תחזוקה וספקים שוטפים 
  • קבלת חשבונית וניכוי מס במקור עבור השירותים
  • ברשותינו צוות מיומן ומנוסה
  •  ביטוח מבנה מלא וביטוח צד ג'
  •  תשלום מיסים וחשבונות שכלול במחיר החודשי 
  •  סידור, ארגון והתאמת הדירות בהתאם לדרישות השונות של החברה
  • עובדים בכפוף לתקנות עובדים זרים (איסור העסקה שלא כדין והבטחת תנאים הוגנים) (מגורים הולמים), תש"ס-2

work with us

בין לקוחותינו

ZAMI ZATOUT
סולל בונה בנין ותשתית
דניה סיבוס
TOTAL פתרונות עובדים
לוגו
ונדה תאגיד לאספקת עובדים זרים לבניין
מאגרי אנוש יוניברס
עינת כח אדם לסיעוד בעמ
מספנות ישראל בעמ
KONE