- כאשר מחירי הדירות בישראל לא מפסיקים לעלות, שיתוף פעולה עם חברת ניהול מגורים מקצועית יכול לשנות את פני השירות ותפעול המגורים בארגון שלכם.
- הבחירה לעבוד עם חברת ניהול מגורים פותרת את החשש מבעיות רגולציה ומיסוי ואתם מבטיחים לעצמכם תפעול אפקטיבי ויעיל של דירות המגורים לעובדיכם.
אז למה כדאי לעבוד עם חברת ניהול מגורים?
- התנהלות יעילה- ניהול שוטף ומקצועי באמצעות גורם אחד:
·חתימה על הסכמי שכירות באמצעות עו"ד.
·טיפול בבעיות שונות מול ועדי בית.
·טיפול בבעיות שונות מול בעלי דירות.
·מענה לתקלות ובעיות תחזוקה ושירות.
·ניהול הארכות חוזים ותהליכי פינוי.
·מענה לבעיות עם שכנים ובמקרים של רעש וונדליזם.
·רכישת ריהוט ומוצרי חשמל.
·הכנת דירה לכניסה: החלפת משלמים ברשויות השונות, התקנת מזגנים בכל חדר,מפתח מאסטר, טיימר לדוד, סידור סט WELCOME PACKAGE, בדיקת תקינות מערכות בדירה.
·הכנת דירה לפינוי: החלפת משלמים ברשויות השונות, החזרת מצב הדירה לקדמותה,
החתמת בעל הדירה על העדר תביעות.
·תשלום חשבונות והתנהלות שוטפת מול הרשויות: מים, חשמל, ארנונה, גז, ועד / חברת ניהול.
- עמידה בתקנות: החברה מתחייבת לעמידה בכל התקנות הנוגעות למגורים הולמים לעובדים זרים, מה שמבטיח סביבה נוחה ובטוחה לעובדים וראש שקט למעסיקים.
- ניהול חשבונאי מקצועי- ההתנהלות הכספית מתבצעת מול חברה ולא מול גורמים פרטיים:
·גבייה מסודרת מגורם אחד.
·קבלת חשבוניות הוצאה מוכרת.
·קבלות מאושרות לניכוי מס במקור.
·תנאי תשלום נוחים.
·אופטימיזציה של מלאי וציוד: חסכון בניהול מלאי ופחתים, החזקת מחסנים ובכוח אדם
לניהול הלוגיסטי של הדירות.
·דוח חודשי המרכז את כל הדירות, עלויות והוצאות להתנהלות חשבונאית.
·כרטסת מרכזת לכל הדירות ולכל דירה לחוד.
- אופטימיזציה של מלאי וציוד:
החברה תחסוך לכם את ההתנהלות החשבונאית של מלאי ופחתים,
וכן בהחזקת מחסנים ומלאים, מה שמאפשר חיסכון בכוח אדם ובמשאבים.
- חיסכון בכוח אדם:
חברת הניהול מעסיקה צוות מקצועי שיעבוד בשבילכם על בסיס קבוע במיקור חוץ תוך חיסכון במתווכים, עורכי דין בתחומים שונים, באנשי תפעול ותחזוקה ובניהול ספקים לקריאות שירות.
- חוזקות חברת הניהול:
חברת הניהול מציעה מנהל תיק לקוח אישי, קבוצת ווצאפ ייעודית, SLA מהיר ואפקטיבי לתקלות, וזמינות 24/7.
כמו כן, החברה מחזיקה דירות שיכולות לשמש במקרה חירום או למגורים זמניים.
- לסיכום, בחירה בחברת ניהול מגורים מקצועית היא השקעה חכמה המבטיחה שקט נפשי, יעילות וחיסכון במשאבים והכי חשוב – הגנה מפני חשיפות משפטיות ורגולטוריות!
- עידן פרקש – מנכ"ל קבוצת HUMI GROUP המונה 4 חברות, מומחה לניהול עסקים, שיווק ומימון, בוגר הכשרת דירקטורים, תואר ראשון ושני במנהל עסקים ומכללה לפיקוד טקטי בצה”ל.
קראו גם על: מגורים לעובדים זרים | שיכון עובדים
