ניהול נכסים
שירות ניהול הדירות של WL נועד לאפשר לארגונים המעסיקים עובדים זרים לנהל את נכסי המגורים בצורה מסודרת, חוקית ושקופה – ללא עומס תפעולי וללא חשיפה מיותרת לסיכונים רגולטוריים. אנו מטפלים במלוא מערך ההתקשרויות מול בעלי הנכסים, בניהול השוטף של הדירות ובשמירה על עמידה מוקפדת בדרישות החוק והתקנות הרלוונטיות למגורי עובדים זרים. בליבת השירות עומד מתן פתרון אמיתי לסוגיות רגולטוריות ולניכוי מס במקור, תוך ניהול מסודר של חוזים, תשלומים ודיווחים – באופן המבטיח התאמה מלאה להוראות הדין ושקיפות מלאה מול הארגון. גישה זו מצמצמת סיכונים משפטיים, מונעת טעויות תפעוליות ומאפשרת התנהלות בטוחה ויציבה לאורך זמן.
לצד ההיבט הרגולטורי, WL מספקת ניהול שוטף ואחראי של הדירות, הכולל תחזוקה, טיפול בפניות וממשק עבודה מסודר מול כל הגורמים המעורבים – כך שהארגון נהנה ממערך מגורים מתפקד, מבוקר ונטול הפתעות.
כך הופך ניהול הדירות מנטל תפעולי מורכב לפתרון יציב, חוקי ומנוהל – המעניק לארגון שקט תפעולי אמיתי ובסיס נכון לניהול עובדים זרים לאורך זמן.
How we do it
הלקוח מגיע אלינו עם נכס שהוא מעוניין בו, מנהל מו"מ מול בעל הנכס על התנאים, ואנחנו מחתימים את בעל הנכס על הסכם שכירות מולנו. אנחנו מעניקים לבעלי נכסים שיקים לביטחון לכלל הרשויות, מעמידים ערבויות לבעלי הנכסים והלקוח מתחייב כלפינו באותם תנאים בק טו בק.
החתמת בעל הנכס על הסכם שכירות
WL מנהלת את ההתקשרות מול בעל הנכס ומבצעת חתימה על הסכם שכירות מסודר בהתאם לדרישות החוק ולצורכי הלקוח, תוך הסדרת כלל ההיבטים המשפטיים והרגולטוריים של ההתקשרות.
מסירת שיקים + ערבויות במידת הצורך
העמדת ערבויות וביטחונות בהתאם לתנאי ההסכם, במטרה לייצר יציבות וביטחון חוזי מלא מול בעלי הנכסים. מהלך זה מבטיח לבעל הנכס שקט נפשי וללקוח ניהול נכסים מוסדר, יציב ונטול דאגות בירוקרטיות.
צילום הנכס לפני הכניסה לשם התיעוד
לפני כניסת העובדים מתבצע תיעוד מלא של מצב הדירה באמצעות צילום הנכס והמתקנים. תיעוד זה נשמר לצורכי בקרה ושקיפות ומאפשר ניהול מסודר של הנכס לאורך תקופת השכירות.
ביטוח כל נכס בביטוח מבנה וצד ג'
כל נכס מבוטח בכיסוי מקיף (מבנה וצד ג'), המעניק שכבת הגנה מלאה לבעל הנכס ולמעסיק. מעטפת ביטוחית זו מבטיחה ניהול אחראי, מזעור סיכונים ובקרה מקסימלית על מערך המגורים.
Why us
שירות מקיף וייחודי
אנחנו כאן לטפל עבורכם בכל היבטי הניהול, התחזוקה והחשבונאות של הנכס שלכם.
זמינות מירבית
זמינות 24/7 לכל צורך. השירות שלנו נועד להעניק לכם שקט נפשי והנאה מנכס שמתוחזק ברמה הגבוהה ביותר.
פתרון שלם בניהול חיצוני
מחלקת כספים, מחלקת אחזקה ומחלקת אדמיניסטרציה - הכל תחת ניהול אחד, במטרה להקל עליכם בכל הנוגע לנכס.
עם צוות הניהול שלנו, אתם מקבלים יותר מניהול נכס –
אתם מקבלים שותפות אמיתית ומקצועית שמבטיחה שהנכס שלכם מתוחזק היטב, מנוהל בצורה חכמה ומכניס ערך מקסימלי.
מלונית WL
פתרון מגורים זמני ומנוהל בתל אביב, ירושלים, אשדוד וחיפה, המעניק מענה מהיר לתקופות מעבר תוך שמירה על סדר, חוקיות וניהול מלא.